Cara beli Rumah gak pake duit sendiri @JayaYEA

Sebenarnya caranya gampang banget, tapi entah knapa sampe ada workshop dan dijual mahal mahal. Simak ya ... #BeliRmh
kredit murah tanah rumah harga
1425 View 0 comments
1
JURAGAN @JayaYEA
1.Sbtlnya caranya gampang banget, tapi ntah knapa sampe ada workshopnya & dijual mahal2. Catat yaa.. #BeliRmh
JURAGAN @JayaYEA
2.Pertama, Cari Rmh yg harganya MIRING, bkn rmhnya yg miring. Lbh bagus kalo rmh itu produktif spt rmh kos. #BeliRmh
JURAGAN @JayaYEA
3.Misal hrg pasaran 1M (latihan ngomong M), dijual 600jt, itu MIRING namanya. #BeliRmh
JURAGAN @JayaYEA
4.Sebisa mungkin min miringnya 30%-->krn ini titik impasnya. Kalo gak, kena pajak&biaya2, hrs keluar duit jg. #BeliRmh
JURAGAN @JayaYEA
5.Mana ada yg mau jual rmh hrg miring? Ada!!! Dan sy udah berkali2 praktek, berhasil! Puas? Lanjut.. #BeliRmh
JURAGAN @JayaYEA
6.Siapa mrk? Pindah tugas, cerai, bangkrut, terbelit hutang, tak tau harga naik, kalah judi blh jg. #BeliRmh
JURAGAN @JayaYEA
7.Bisa buat pengumuman,"Kalah judi? Mau jual rumah? Yuk tlp sy.... Solusi kalah judi..." #BeliRmh
JURAGAN @JayaYEA
8.Taunya dari mana kalo rmh itu murah? Ya tanya dulu, kan tanya aja gak bayar, knapa hrs takut? #BeliRmh
JURAGAN @JayaYEA
9.Cari jg info harga tanah & rumah disekitarnya yg setipe yg sdg dijual. Bener ga tuh rmh murah! #BeliRmh
JURAGAN @JayaYEA
10.Gak hrs tau persis, kira2 aja. Ngitungnya: luas tanahxhrg tanah rata2 + luas bangunanxhrgbangunan saat itu. #BeliRmh
JURAGAN @JayaYEA
11.Misal Lt/Lb: 500/300m2. 500x2jt + 300rbx1,5jt =1,45M. Itu dihitung dari kondisi rmh yg sdh seken. #BeliRmh
JURAGAN @JayaYEA
12.Jika misal rmh itu dijual hanya 1M saja, maka rmh itu ya terhitung murah. Eitss, jgn buru2, cek dulu ke bank! #BeliRmh
JURAGAN @JayaYEA
13.Next, blg anda serius & minta copy: Sertifikat rmh, PBB, IMB. Tahukan singkatannya? #BeliRmh
JURAGAN @JayaYEA
14.PBB: Pajak Bumi Bangunan, gunanya u/ melihat nilai NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) tanah tsb. #BeliRmh
JURAGAN @JayaYEA
15.IMB u/ kelengkapan surveyor ttg surat pendirian bangunan anda. Ke3nya berikan ke 2-3 bank.
JURAGAN @JayaYEA
16.Biasanya ada yg tanya: Mana mau mas, kasih fotocopy surat2 kalo gak DP? Blg aja, sy mau cek harga dimata bank. #BeliRmh
JURAGAN @JayaYEA
17.Knapa 3 bank? U/ mendata, mana yg kasih pinjaman terbesar, dg bunga terendah. #BeliRmh
JURAGAN @JayaYEA
18.Blg sm org bank, minta apraisal/penilaian thd rmh tsb. Ada yg gratis (1paket saat akad), ada yg byr dimuka. #BeliRmh
JURAGAN @JayaYEA
19.Nah, selanjutnya sambil tunggu apraisal, bank akan meminta data2 pribadi anda. Wajar, ikuti saja. #BeliRmh
JURAGAN @JayaYEA
20.Ingat, beli property itu spt malam pertama. Biasanya seret alias sukar, agak sakit2 gitu :p. Yg kedua lbh lancar. #BeliRmh
JURAGAN @JayaYEA
21.Nah, kunci penting: Bagaimana anda membuktikan bhw anda bisa MENCICIL properti yg anda beli. #BeliRmh
JURAGAN @JayaYEA
22.Hitungan gampangnya: Gaji/Penghasilan anda hrs min 3x dari total cicilan ke bank. #BeliRmh
JURAGAN @JayaYEA
23.Asumsi anda blm punya cicilan, kmdn ambil kredit 1M, 15thn, cicilan skitar 10jt/bln. Penghasilan hrs 30jt/bln. #BeliRmh
JURAGAN @JayaYEA
24.Dr mana bank lihat? Dari rekening koran/tabungan anda, hrs terbukti! Agak sulit kalo anda trima gajinya cash! #BeliRmh
JURAGAN @JayaYEA
25.Nah, ada ilmu hitam yg tdk sy sarankan adlh 'Gorengan Rekening', alias membuat bukti pemasukan palsu. #BeliRmh
Load Remaining (16)
Login and hide ads.