8
@TrioMacan2000
1. orang bodoh ga tahu apa itu fasos/ fasum. Bgmn cara hitungnya shgg nilai 80 Triliun fasos/ fasum yg digelapkan Foke dinilainya mustahil
@TrioMacan2000
2. Ada 341 ha (3.410.000m2) luas tanah di jakarta yg disulap Fauzi Bowo peruntukannya : lahan publik, sosial, resapan air, hutan kota, dll
@TrioMacan2000
3. Nah itungan sederhananya : based on nilai tanah.. Harga rata2 di jakarta 20 juta = 68 triliun. Itu adalah asset negara cq. DKI Jakarta
@TrioMacan2000
4. Blm termasuk kewajiban pengembang utk sediakan fasilitas tertentu yg wajib menurut UU : jalan umum, trotoar, parkir, area terbuka...
@TrioMacan2000
5. ..ruang tunggu pengemudi, taman, toilet, sarana ibadah, tangga darurat, akses publik, sarana olah raga, kewajiban 3:2:1, dll..
@TrioMacan2000
6. Semua kewajiban2 utk fasilitas umum dan sosial itu "dimainkan" oleh developer dan pemprov DKI. Dikurangi kualitas dan kwantitasnya
@TrioMacan2000
7. Kenapa begitu? Karena fasum dan fasos itu adalah cost/biaya bukan propety komersil. Developer pengen untung besar. Suap aja si Foke
@TrioMacan2000
8. Contoh..sebuah gedung kompleks perkantoran..harus sediakan 20% sarana fasos/fasum. Ini dimainkan developer jadi hny 5%. sisanya 15% ..
@TrioMacan2000
9. Disulap developer jadi property komersil bernilai tinggi. Dijual. Pemprov tutup mata. Asumsikan saja nilai awal total property 1 triliun
@TrioMacan2000
9. ..karena sarana fasos/fasum ditilep, developer bisa nambah bangun ruang kantor atau ruko. Nilainya naik jadi 1.15 triliun. Untung besar
@TrioMacan2000
10. Kelebohan nilai 150 milyar tadi karena manipulasi fasos/fasum yg jadi hak sosial warga jakarta. Developer suap ke pemprov utk tutup mata
@TrioMacan2000
11. Contoh sederhana lain : pembangunan apartemen di jakarta. Misalkan utk 1000 kamar apartement. pemprov syaratkan ada 2000 slot parkir
@TrioMacan2000
12. ..utk para penghuni dan 200 slot parkir utk tamu/pengunjung. Oleh developer dikurangi. Lahan parkir dijadikan property komersial
@TrioMacan2000
13. Lahan parkir utk 2200 mobil dikurangi jadi utk 1000-1500 mobil. Lahan sisanya dijadikan kamar, ruang kantor, toko dll yg dijual lagi
@TrioMacan2000
14. Hitung sendiri berapa harga property komersil hasil konversi fasum/fasos yg bisa dikeruk oleh developer itu. Kalikan dgn ribuan property
@TrioMacan2000
15. Contoh sederhana lagi..real estate..misalkan harunsya ada lapangan olah raga, mesjid, puskemas, jalan selebar 8 m dst..disulap develeper
@TrioMacan2000
16. Ada berapa ratus real estate di jakarta..kalikan saja berapa juta m2 yg disulap jd property komersil seprti ruko atau rukan..
@TrioMacan2000
17. Itulah contoh sederhana perhitungan kerugian negara cq hak sosial rakyat Jakarta yg dirampok oleg Foke bersama2 developer bejat itu
@TrioMacan2000
18. Warga Jakarta ga secerewet dan sekritis warga dunia lainnya. Tahu Foke merampok hak sosial publik tapi ga banyak yg bersuara
@TrioMacan2000
19. Publik diam saja ketika trotoar mengecil, lahan parkir sulit, atau tak ada taman, area terbuka di sebuah komplek perkantoran, mal dst
@TrioMacan2000
20. Padahal sesuai peraturan, hak sosial publik itu dilindungi. Tapi Foke nekad merampoknya krna butuh uang triliunan utk pilgub DKI. Tamak!
@TrioMacan2000
21. Bukti penyimpangan atau manipulasi Foke ini mudah ditesuluri..teliti saja IMB bangunan2 komersil/real estate di Jakarta. Lihat faktanya
@TrioMacan2000
22. Semua..sekali lagi semua pengembang "bermain" dipersyaratan fasum/fasos. Ga ada yg 100% tunaikan fasos/fasum sesuai IMB yg diberikan
@TrioMacan2000
23. Itu belum termasuk suap ke pemprov DKI utk perobahan peruntukan lokasi lahan. Misalnya perumahan dijadikan pusat niaga dst..bejat !
@TrioMacan2000
24. Jadi, jk ada pengamat yg sudah disumpal Foke mulutnya yg bilang dari angka 80 triliun fasus/fasom yg digelapkan Foke? Mereka org "buta"
Load Remaining (22)

Comment

IN10T1ON @IN10T1ON 14/08/2012 15:35:40 WIB
Mantap Bro @triomacan2000 Mantap. Karena ulasanmu, Jokowi-Ahok menang di putaran 1 Hanya sayang napa sekarang berbalik arah, giliran jokowi yang anda jelek-jelekin. Dimana kejujuran anda Bro
joko lelono @ahmadkomputer 19/08/2012 16:31:24 WIB
jangan percaya apapun dengan orang yang ndak jelas seperti @triomacan2000 banyak akal jahatnya....buktikan saja...
yudi @yudi_rendy 21/08/2012 11:58:47 WIB
nah ini diatas kubu yg gakbisa terima kebenaran...... hatinya kerdil kaya perkedel
Wahiu @anggonov 22/08/2012 14:20:21 WIB
mungkin kiblatnya @triomacan2000 adlh PKS..putar balik graakk
scaramanga @kunprul 29/08/2012 08:05:01 WIB
@TrioMacan2000 cuma SAMPAH. Piring nasinya si macan ya dari kultwit yg dibayar.
Soni Santana @soni_santana 10/09/2012 11:15:00 WIB
can... dapat berapa dari team kumis... ane juga mau dong nulis kaya beginian terus jadi kaya...
DEBORA#HOKI @Debora_Angelia 10/09/2012 13:41:18 WIB
hahahaa... manusia labil berbicara!!
Evan Semuel HK @epaaan 14/09/2012 12:32:47 WIB
can.. bang foke kasih berapa biar lo puter arah can? ya gua doain supaya lo masuk surga can atas kemunafikan lo ini :)
feldy riza @feldyriza 14/09/2012 13:55:11 WIB
Akun bayaran 8=========D ....zzz..
hadi raguel lay @hadi_raguel 18/09/2012 15:53:32 WIB
iyeeee... nyadar ga lo bikin KTP diminta 1jt.... tuh birokrasi FOKE.
Baso sechret @basoSecret 26/02/2013 07:17:06 WIB
いいぞ! もっとたくさん買えwww オタクだろうがなんだろうが、いっぱいモノ買って世の中に金を回すのは良い事だ http://goo.gl/lAZ9z http://t.co/ruf20N8Mo0
gandigustiawan @gandi_gustiawan 09/03/2013 14:36:15 WIB
記事上の情報のおかげで、非常に面白いとクールです <emoji:cafe> http://goo.gl/oY2Nu http://goo.gl/CdbXh http://goo.gl/WAqgx
Login and hide ads.