1
Denny Baonk @denny_baonk
Urusan tanah, pating komen ngawur2 Hak milik mutlaklah, hak atas kebendaan dicampur aduk dg penguasaan tanah lah. Ngarti bedanya juga engga.
Denny Baonk @denny_baonk
Urusan saham dijejelin otaknya dg konsep punya saham berarti jadi biang keladi dari perilaku perusahaan. Ngerti Undang Undang PT juga engga.
Denny Baonk @denny_baonk
Ngerti bedanya Natürliche Person dan Juristische Person juga engga. Paham mekanisme pertanggungjawaban dalam PT juga engga. Tapi sombong.
Denny Baonk @denny_baonk
Dengan kesombongan maka hasrat utk menjelek-jelekkan orang bisa dilakukan meski pemahaman tentang yg diomong ga punya babar blas.
Denny Baonk @denny_baonk
PT X memiliki bangunan gudang yg dibangun di atas tanah HGB milik PT A, dimana HGB tsb di atas tanah Hak Milik Tuan Marwoto. Gimana? Puyeng?
Denny Baonk @denny_baonk
Ya kalo ga ngerti hukum tanah bisa modyar berdebat semalam suntuk bagaimana hal seperti itu bisa terjadi. Itu gambaran sederhana soal Rusun
Denny Baonk @denny_baonk
Ngocehin SHMSRS atau SKGB tanpa punya pemahaman apa itu hak atas kebendaan, apa itu hak penguasaan atas tanah. Apa beda keduanya, ya kusut.
Denny Baonk @denny_baonk
Dari beberapa hari yg lalu liat debat kusir ga jelas begitu. Ini yg debat sama sama ga ngerti, tapi sama sama ngotot. Sama sama ngawur pula.
Denny Baonk @denny_baonk
Ini 1 contoh saya kasi liat. Gimana kalo pemahaman hukumnya mbelgedes, akibatnya lahir peraturan spt ini. Baca paragraf ttg Permen 29/2016 pic.twitter.com/76siQOh40X
Expand pic
Denny Baonk @denny_baonk
Disebutkan di situ orang asing bisa beli tanah HGB atau Hak Milik, lalu oleh Notaris dimohonkan konversi jadi Hak Pakai. Mudah dicerna? Iya.
Denny Baonk @denny_baonk
Kenapa harus dikonversi? Krn aturan larangan pengasingan tanah dlm UUPA. Ditetapkan setelah 1960, orang asing hanya bisa punya hak pakai.
Denny Baonk @denny_baonk
Berarti Permen 29/2016 itu sdh sesuai dg UUPA dong? Kan walau si aseng beli tanah Hak Milik sama Notaris diajukan konversi ke Hak Pakai? NO!
Denny Baonk @denny_baonk
Kalo cuma ngerti Pasal 21UUPA ya emang begitu kesimpulannya. Tapi kalo ngerti asas hukum perdata, aturan Permen 29/2016 itu jadi mbelgedhez.
Denny Baonk @denny_baonk
Apa antara tanah lain asas dalam Perjanjian? Pasal 1320 KUHPerdata.: Syarat sahnya perjanjian. Apa syaratnya? Salah satunya: Kausa yg Halal
Denny Baonk @denny_baonk
Apa maksudnya kausa yang halal? Antara lain: TIDAK MELANGGAR UNDANG-UNDANG. Apa akibatnya kalau Pasal 1320 tidak dipenuhi? BATAL DEMI HUKUM.
Denny Baonk @denny_baonk
Nah sekarang gimana Notaris bisa mengkonversi Hak Milik tanah si Aseng jadi Hak Pakai JIKA DASAR PERJANJIAN JUAL BELINYA Batal Demi Hukum?
Denny Baonk @denny_baonk
Kenapa kok batal demi hukum? Lha pasal 26 UUPA sudah jelas: Perjanjian pemindahan tanah hak milik ke orang asing itu BATAL.DEMI HUKUM. pic.twitter.com/PHIgb1fUXJ
Expand pic
Denny Baonk @denny_baonk
Sekarang coba liat Pasal 6 Permen 29/2016. Apa yg dibilang di situ. Oh. Jadi prosesnya tanahnya disita negara. Lalu diberikan ke si aseng. pic.twitter.com/GrJFoQGqLh
Expand pic
Denny Baonk @denny_baonk
Kesannya sesuai ya dg Pasal 26. Perjanjian jual beli tanah hak milik dg orang asing tanahnya akan jatuh ke negara. Berarti bener? Kagak!
Denny Baonk @denny_baonk
Krn jangan lupa. Jika perjanjian AJB Batal Demi Hukum - Tanah disita, lalu berdasar apa si aseng itu dikasi Hak Pakai? Jatuh dari langit?
Denny Baonk @denny_baonk
Artinya apa? Ini keliatan pembuatan peraturannya dilakukan dengan nafsu pengen jual tanah sama orang asing. Tanpa pemahaman hukum yg benar.
Denny Baonk @denny_baonk
Saya ga ada masalah mau kasi HAK PAKAI ke org asing. Itu dibolehkan UUPA. Persoalannya: cara perolehannya haknya ya harus benar scr perdata!
Denny Baonk @denny_baonk
Karena jadi absurd hukumnya. Ada perjanjian (Akta Jual Beli) yang dibikin HANYA UNTUK JADI PRODUK yang BATAL DEMI HUKUM. Ndak edan po?
Denny Baonk @denny_baonk
Itu contoh. Yg bikin produk hukum aja kalo pemahamannya kacau, akibatnya pasti bermasalah. Apalagi kalo awam sok ngawur ngawur ngoceh hukum.
Load Remaining (5)

Comment

No comments yet. Write yours!

Login and hide ads.
Login and hide ads.